在公寓业进大规模的投资根以往经验，公寓业这收益慢、重运营、效慢的行业不合投资的收益律，产业金融以产业为基、产融结合的逻辑特点，使得产业资能会大模进入这个行业。其次，当前的公寓业呈现的去杠杆的大趋势，与整体金融行业的趋势息相关。从2017年下半年“莱芜四中”，数实很庞大，但经过笔仔细了解，这些数据有很多水分一来，这些数据包括两部分：部分正式签约由二手房寓板块业务运营的房间数据，这数据应算正常的约运营数据；另外一部分已经登房的房源，这些房源有可能同时在几中介门店登记这样的数据不能算，算了就有了水分

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